Ипотека в России


ГУВИ

Аналитика рынка

Участники рынка

Секьюритизация

Инфраструктура

Заемщику

Экскурс в историю

Партнерские сайты

Блог Владимира Лопатина

RSS блога

Как нам дальше развивать ипотеку

Владимир Лопатин

Компания: Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров

Должность: Председатель

Всего тем: 4
Всего комментариев: 5

Аккуратнее бы на поворотах

Ужас! Ужас! Ужас!

«Отмена партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию льготных условий перечисления платежей увеличила расходы заемщиков на обслуживание кредитов в некоторых случаях на 1-1,5% годовых, или примерно на 1 млрд руб.»,- так начинается недавняя публикация в уважаемой газете «Ведомости».

Заемщики, о которых идет речь, – это те, кто получали свои кредиты в коммерческих банках, сотрудничающих с АИЖК. Спустя какое-то время все они получали уведомления, что их кредиты проданы в АИЖК, но без серьезных последствий, поскольку платили они, как правило, в те же банки, причем бесплатно, то есть без комиссии за перевод. Но так было только до середины 11-го года.

Придется продолжить

Теги
На прошлой неделе я разместил в своем блоге заметку на тему, которая мне казалась архи-важной и актуальной: соотношение арендных и ипотечных платежей. И несколько дней – ни одного комментария! Даже расстроился, было. Неужели никого не задело? Но вот сегодня получил-таки первый комментарий, подписанный, правда, загадочным Остапом Бендером-Задунайским.

Ипотека и аренда: статус-кво сохраняется

«Ставки по ипотеке снижаются и вплотную подходят к докризисным уровням», - таким оптимистичным заявлением озаглавила свою недавнюю статью журналист Юлия Погорелова (см. «Деньги», 31 января 2011 года). Соглашусь и даже разовью эту замечательную мысль: по последней статистике Центробанка, наша ипотека докризисный рубеж средневзвешенных ставок уже преодолела. Но это придирки, не имеющие отношения к сути вопроса.

Как нам продавать ипотеку

Почти каждый второй автомобиль в России продается в кредит. А квартиры – только каждая шестая. Интересно, почему? Ведь накопить на квартиру сложнее, чем на машину. В богатых США это понимают и 85 процентов жилья покупают по ипотеке. У нас же лишь 15 процентов…