АИЖК изменило прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов
АИЖК изменило свой прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило свой прогноз по
объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения. По данным Агентства в
концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд
рублей.
Ранее Агентство прогнозировало выдачу ипотеки в объеме 280-320 млрд рублей.
В первую очередь, на повышение прогноза повлияли предварительные итоги I
полугодия 2010 года, которые свидетельствуют о закреплении восстановительной
тенденции рынка ипотечного кредитования России. За первые пять месяцев 2010 года
было выдано 84,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 105,3 млрд рублей. Таким
образом, объем выдачи в 2,37 раза превысил уровень аналогичного периода 2009
года. В мае этот показатель достиг 2,9 раза.
Важным катализатором восстановления рынка стало улучшение ситуации с банковским
финансированием и рефинансированием, что отразилось на росте конкуренции среди
банков и, как следствие, массовом снижении требований к заемщикам и повышении
доступности кредитования.
«Начиная с IV кв. 2009 года сложилась благоприятная ситуация для приобретения
жилья: ставки по ипотечным кредитам начали ощутимо снижаться, при этом цены на
жилье достигли исторического минимума за последние 2 года, - подчеркивает
начальник управления анализа и исследований АИЖК Анна Любимцева. - На фоне
некоторых позитивных сигналов со стороны экономики в I полугодии 2010 года стало
очевидно, что при благоприятных экономических тенденциях цены на жилье вновь
начнут расти. В этих условиях начал активно реализовываться отложенный спрос на
жилье».
