Наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план деятельности группы компаний АИЖК
30 ноября Наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план деятельности группы
компаний АИЖК на 2011 год.
На ближайший год Агентство ставит перед собой следующие бизнес-задачи:
- содействие развитию строительства нового сектора жилья экономкласса
через поддержку кредитования приобретения жилья на первичном рынке;
- повышение доступности ипотечных кредитов для социально значимых
категорий населения путем создания и развития специальных кредитных продуктов
(для военнослужащих, молодых ученых и др.);
- стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты
строительства жилья экономкласса, и граждан, приобретающих возводимое в рамках
проектов жилье (Программа «Стимул»);
- поддержка заемщиков, испытывающих временные финансовые трудности, через
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»;
- содействие развитию рынка ипотечного страхования, через дочернюю
компанию ОАО «Страховая компания АИЖК»;
- рефинансирование ипотечных кредитов, а также предоставление участникам
рынка, работающим в системе ипотечного жилищного кредитования, займов под залог
сформированных ими портфелей закладных по новым (пилотным) кредитным продуктам;
- развитие рынка ипотечных ценных бумаг за счет реализации программы
покупки ипотечных ценных бумаг третьих лиц и выдачи поручительств по сделкам
секьюритизации.
В 2011 году по базовому сценарию бизнес-плана АИЖК планируется
рефинансировать ипотечные кредиты на сумму 67,6 млрд. руб. Из них 46,4 млрд.
руб. составит рефинансирование рыночных кредитных продуктов (включая продукт
«Новостройка»), а 21,2 млрд. руб. . выкуп специальных кредитных продуктов для
отдельных категорий населения.
Бизнес-планом предусмотрено также, что в следующем году дочерняя компания
АРИЖК, кроме деятельности по сопровождению ранее реструктурированных ипотечных
кредитов окажет помощь 2000 заемщикам в рамках программы активной
реструктуризации, и 700 . в рамках Программы «Переезд».
Планируется, что в 2011 году в рамках деятельности по развитию ипотечного
страхования как меры по обеспечению доступности ипотеки и эффективного
распределения рисков между участниками рынка другая дочерняя компания . СК АИЖК
привлечет к работе в системе ипотечного страхования 45 кредитных и некредитных
организаций.
Основными источниками финансирования деятельности АИЖК в 2011 году будут
средства от размещения корпоративных облигаций, обеспеченных госгарантиями,
целевой кредит ВЭБ, а также средства от размещения собственных ипотечных ценных
бумаг.
Наблюдательный совет также рассмотрел предварительные итоги деятельности
Агентства в 2010 году. Ожидается, что объем рефинансированных в 2010 году
закладных составит 53,7 млрд. руб, что в 1,8 раза превысит объемы
рефинансирования 2009 года. Это самый большой ежегодный показатель
рефинансирования закладных за весь период деятельности Агентства.
