Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации

В 2010 году ВТБ24 возобновил программы ипотечного кредитования и существенно увеличил активность в секторе кредитования строящегося жилья. Об этом сообщил на заседании круглого стола на тему «Роль ипотечного кредитования в развитии рынка строительства жилья в Камчатском крае» управляющий региональным офисом ВТБ24 Алексей Ларин.
 
«В 2010 году ВТБ24 включился в региональную программу обеспечения жильем молодых семей агентства по молодежной политике правительства Камчатского края. Программа предусматривает выделение субсидии из краевого бюджета на участие в долевом строительстве жилья и приобретения жилья на вторичном рынке в Петропавловске-Камчатском», - отметил он.
 
Как будет развиваться ипотека в регионе, на что могут рассчитывать в будущем потенциальные заемщики? Эти и многие другие вопросы обсудили участники ипотечного рынка на круглом столе, состоявшемся в малом зале правительства Камчатского края, организованном банком ВТБ24 и министерством строительства Камчатского края.
 
Вице-президент ВТБ24 Оксана Юркова и управляющий Камчатским региональным отделением Алексей Ларин озвучили итоги работы и рассказали о новых ипотечных программах банка. Более трети всех выданных в 2010 году ипотечных кредитов на Камчатке приходится на ВТБ24. Банк значительно расширил линейку ипотечных продуктов, были снижены ставки по кредитам и требования к размеру первоначального взноса. В марте этого года ВТБ24 запустил программу для молодых семей «Ипотека + Материнский капитал». Она распространяется на молодые семьи с детьми, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Средства материнского капитала зачитываются банком в качестве первоначального взноса.
 
Министр строительства Камчатского края Виктор Коренев рассказал о перспективах строительства социального жилья в крае и о реализации краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Камчатском крае на 2010 -2012 годы.
 
Участники мероприятия, среди которых председатель комитета по строительству, энергетике, транспорту и жилищной политике законодательного собрания Камчатского края Борис Чуев, руководитель агентства по молодежной политике Людмила Черемисина, руководитель агентства по управлению государственным имуществом Валентина Чепракова, представители строительных компаний и риэлторов региона, другие ключевые участники рынка недвижимости, отметили, что доступные ипотечные кредиты являются двигателем строительства в регионе. Все докладчики сошлись в одном — ипотека стимулирует повышение доступности жилья в Камчатском крае, отметили важность участия риэлторов в процессе продажи новостроек.
 
Игроки рынка договорились о возможности развития жилищных программ в крае. По их мнению, ипотека на Камчатке должна быть ориентирована преимущественно на средний класс. Повышение доступности жилья должно происходить за счет применения экономических методов и рыночных механизмов, увеличения объемов строительства и снижения стоимости жилья, считают участники круглого стола.
 
Это первый опыт поведения совместных круглых столов, организованных ВТБ24 и министерством строительства Камчатского края. Главная цель таких мероприятий – открытый диалог между представителями власти, участниками рынка недвижимости и кредитными организациями, а также разработка совместных программ повышения доступности жилья.