[Кирилл Л.]

To Семенов Роман:

Добрый день!

Вопрос такого содержания:
Банк реструктуризовал ипотечный кредит по довольно удачной программе, нам с супругой подошедшей (вариантов выбора и не было по сути). Банк пошел навстречу после беседы с нами (в том числе и в письменном виде), мог, естественно, и выставить на торги предмет залога. После подписания новой редакции (измененной) кредитного договора получили звонок из банка из того же отдела по работе с просроченной задолженностью (была просрочка, не скрываю), что нас "приглашают" в суд со стороны банка по вопросам просрочки. Вопрос, коли подписана новая редакция договора (реструктуризованы условия), то зачем суд? В письме с уведомлением, пришедшем ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА, говорится о судебном разбирательстве предстоящем, о чем и уведомляется - обязуют заплатить все судебные издержки. Мне не нужен ни суд, ни тем более оплата судебных издержек. Законодательством предусмотрен досудебный процесс решения вопросов - вроде, как я понимаю, досудебно мы решили, подписав новую редакцию договора. Что не так? Есть ли смысл в судебном разбирательстве и чего ждать от судьи?
Спасибо всем ответившим.

Вопрос заключается в том, как была проведена реструктуризация. Если (судя по Вашему письму) имело место изменение условий кредитного договора (в виде доп. соглашения), то в целом это не решает проблемы просрочки и не лишает банка права обратиться в суд, если это допустимо в соответствии с требованиями закона /или кредитного договора. Хотя безусловно, это нелогичный шаг со стороны банка, т.к. к реструктуризации прибегают, чтобы улучшить финансовое положение заемщика, а в суд идут, когда финансовое положение улучшить невозможно.

Что касается досудебного порядка, то его соблюдение необходимо в случае, если это прямо установлено законом или договором. В соответствии с условиями кредитного договора обязателен досудебный порядок урегулирования спора? Если нет, то вопрос снимается. Если да, то досудебное урегулирование спора в данном случае будет означать предъявление письменных претензий, писем-требований о возврате задолженности и т.п. Таким образом подписание доп.соглашения к кредитному договору навряд ли можно признать досудебным урегулированием спора (т.к. по сути имело место волеизъявление сторон на изменение условий договора, что выразилось в подписании дополнительного соглашения).

[Семенов Роман]

Добрый день!

Вопрос такого содержания:
Банк реструктуризовал ипотечный кредит по довольно удачной программе, нам с супругой подошедшей (вариантов выбора и не было по сути). Банк пошел навстречу после беседы с нами (в том числе и в письменном виде), мог, естественно, и выставить на торги предмет залога. После подписания новой редакции (измененной) кредитного договора получили звонок из банка из того же отдела по работе с просроченной задолженностью (была просрочка, не скрываю), что нас "приглашают" в суд со стороны банка по вопросам просрочки. Вопрос, коли подписана новая редакция договора (реструктуризованы условия), то зачем суд? В письме с уведомлением, пришедшем ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА, говорится о судебном разбирательстве предстоящем, о чем и уведомляется - обязуют заплатить все судебные издержки. Мне не нужен ни суд, ни тем более оплата судебных издержек. Законодательством предусмотрен досудебный процесс решения вопросов - вроде, как я понимаю, досудебно мы решили, подписав новую редакцию договора. Что не так? Есть ли смысл в судебном разбирательстве и чего ждать от судьи?
Спасибо всем ответившим.

[olgara]

Есть ли у кого опыт по Сберу: возможно ли переоформить условия ипотечного договора - продлить срок для уменьшения ежемесячного платежа?

[Кирилл Л.]

To ___ Елена:

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, возможно ли в ДельтаКредите реструктурровать кредит?

Заранее спасибо!

Если Вы имеете в виду смену валюту с долларов на рубли, то этот вопрос надо обсуждать непосредственно в Дельтакредите или обратиться в банк, предлагающий кредитный продукт "рефинансирование".

Если Вы хотите провести реструктуризацию по стандартам, предложенным АИЖК, то сначала необходимо определить, соответствуют ли заемщик, предмет залога и параметры кредита установленным требованиям.

Стандарты по реструктуризации можно посмотреть здесь.

[___ Елена]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, возможно ли в ДельтаКредите реструктурровать кредит?

Заранее спасибо!

[Администратор]

В этой теме можно поделиться опытом реструкруризации ипотечного кредита. На каких условиях, с какими трудностями столкнулись. Думаю, посетителям Форума будет интересно обменяться опытом.